คู่มือนี้แยกรายละเอียดช่วงราคา สิ่งที่รวมอยู่ และค่าใช้จ่ายแฝงที่หลายครอบครัวมองข้าม
ราคาบ้านพักคนชรา ตามระดับการดูแล
ระดับการดูแลเป็นตัวกำหนดราคาที่สำคัญที่สุด เพราะเป็นตัวกำหนดจำนวนเจ้าหน้าที่และอุปกรณ์ที่ต้องมี
| ระดับการดูแล | เหมาะกับใคร | ช่วงราคาต่อเดือน (2026) |
|---|---|---|
| เบา / ช่วยเหลือ (ระดับ 1) | อาการคงที่ ช่วยตัวเองได้เป็นส่วนใหญ่ | ~฿15,000–35,000 |
| พยาบาลทั่วไป (ระดับ 2) | ดูแลทุกวัน เช่น ฉีดยา ทำแผล ฟื้นฟูหลังโรคหลอดเลือดสมองหรือกระดูกหัก | ~฿30,000–60,000 |
| พึ่งพาสูง (ระดับ 3) | พยาบาล 24 ชั่วโมง ผู้ป่วยติดเตียง ให้อาหารทางสาย ประคับประคอง | ~฿50,000–90,000+ |
| พรีเมียม / 1 ต่อ 1 ตลอด 24 ชม. | ห้องส่วนตัว ดูแล 1 ต่อ 1 ตลอดวัน | สูงสุด ~฿130,000 |
ช่วงราคาทับกันได้ เพราะความสะดวกสบาย (ห้องเดี่ยวหรือห้องรวม แบบรีสอร์ตหรือเรียบง่าย) ขยับราคาได้พอ ๆ กับระดับการดูแล บ้านพักระดับ 4 ดาวมักเริ่มราว ฿37,000 ต่อเดือน ส่วนที่พักพรีเมียมในเชียงใหม่คิดค่าห้องเริ่มที่ ฿67,000 และคิดค่าดูแลแยกต่างหาก ตัวเลขเหล่านี้เป็นแนวทางของตลาด ส่วนราคาจริงที่ตรวจสอบแล้วของ NHT อยู่ในหัวข้อถัดไป
สิ่งที่รวม และไม่รวม ในราคา
ราคาต่อเดือนที่โฆษณามักไม่ครอบคลุมทุกอย่าง ดูให้ชัดว่าอะไรรวมและอะไรคิดเพิ่มก่อนเทียบสองที่:
ส่วนใหญ่รวมอยู่แล้ว: ค่าห้อง อาหาร การดูแลส่วนตัวพื้นฐานและการช่วยเหลือประจำวัน งานพยาบาลทั่วไปตามระดับ ซักรีด กิจกรรม
ส่วนที่อาจคิดเพิ่ม: อัปเกรดห้องส่วนตัว ผู้ดูแล 1 ต่อ 1 กายภาพบำบัด แพทย์เยี่ยมและยา เวชภัณฑ์ (ผ้าปิดแผล สายสวน ออกซิเจน) ผ้าอ้อมผู้ใหญ่ ค่าส่งโรงพยาบาล เงินมัดจำ บางที่คิดค่าชั่วโมงดูแลแยกจากค่าห้อง เช่น ฿27,000 สำหรับการดูแลไม่กี่ชั่วโมงต่อวัน ไปจนถึง ฿130,000 สำหรับ 1 ต่อ 1 ตลอด 24 ชั่วโมง บวกเพิ่มจากค่าห้อง จุดนี้เองที่ทำให้สองใบเสนอราคาที่ดู "ใกล้เคียงกัน" ต่างกันหลายพันบาท
ขอตัวเลขรวมทั้งหมดต่อเดือนสำหรับความต้องการเฉพาะของพ่อแม่เป็นลายลักษณ์อักษรเสมอ
ค่าใช้จ่ายจริงที่บ้านพักซึ่ง NHT ตรวจสอบแล้ว
ช่วงราคาตลาดด้านบนเป็นแนวทาง ด้านล่างนี้คือค่าใช้จ่ายจริงที่บ้านพักซึ่ง NursingHomesThailand ตรวจสอบแล้วในจังหวัดชลบุรี (ศรีราชา พัทยา เมืองชลบุรี) เป็นราคาจริงปี 2026 ไม่ใช่การประเมิน
| ประเภทบ้านพักที่ตรวจสอบแล้ว | ระดับการดูแลที่เหมาะ | ค่าห้องต่อเดือน | เจ้าหน้าที่ |
|---|---|---|---|
| ห้องรวม ราคาประหยัด | เบา–ปานกลาง มีโปรแกรมกายภาพประจำ | ฿25,000–35,000 | พยาบาลนอกเวลา นักกายภาพประจำ |
| ดูแลผู้ป่วยพึ่งพา ราคาย่อมเยา | ผู้ป่วยเรื้อรังและพึ่งพา | ห้องรวม ฿30,000 · ห้องเดี่ยว ฿45,000 | พยาบาลนอกเวลา แพทย์ 1–2 ครั้ง/สัปดาห์ |
| ดูแลผู้ป่วยพึ่งพาสูง | ถึงระดับ 3: ติดเตียง ให้อาหารทางสาย เจาะคอ | ห้องรวม ฿24,500–30,000 · ห้องคู่ ฿27,500–35,000 · ห้องเดี่ยว ฿35,000–52,000 | พยาบาล 24 ชม. แพทย์ทุกวัน |
| พรีเมียมสำหรับชาวต่างชาติ | ครบวงจร รวมบริการสำหรับชาวต่างชาติ | ห้องรวม ฿38,000 · ห้องคู่ ฿40,000 · ห้องเดี่ยว ฿58,000–68,000 | พยาบาล 24 ชม. มีรถพยาบาลเอง กายภาพประจำ |
การดูแลที่ซับซ้อนขึ้นมีค่าใช้จ่ายเพิ่มต่อเดือนจากค่าห้อง โดยทั่วไปราว ฿3,000–4,000 สำหรับผู้ป่วยติดเตียงหรือสมองเสื่อม และคิดเป็นรายการสำหรับการให้อาหารทางสาย ดูดเสมหะ หรือทำแผล ตัวเลขเหล่านี้มาจากบ้านพักที่ตรวจสอบแล้วจริง ราคาจริงของแต่ละรายขึ้นกับระดับการดูแลและห้อง
เทียบกับการดูแลที่ประเทศต้นทาง
สำหรับครอบครัวชาวต่างชาติ การเทียบที่สำคัญจริงไม่ใช่บ้านพักไทยกับบ้านพักไทย แต่คือไทยกับสิ่งที่เงินก้อนเดียวกันซื้อได้ที่ประเทศตัวเอง และส่วนต่างนั้นเป็นเรื่องคุณภาพพอ ๆ กับราคา
- สหรัฐฯ ห้องรวมราว $9,800 ต่อเดือน (ราว $118,000 ต่อปี) ห้องเดี่ยวราว $11,300 ต่อเดือน และบ้านพักเกือบสองในสามรายงานว่ามีเจ้าหน้าที่ต่ำกว่ามาตรฐาน
- สหราชอาณาจักร การดูแลแบบพักอาศัยเฉลี่ยราว £1,300 ต่อสัปดาห์ (~£67,600 ต่อปี) ถ้ามีพยาบาลราว £1,510 ต่อสัปดาห์ ผู้ที่มีทรัพย์สินเกิน £23,250 ต้องจ่ายเอง ซึ่งหลายคนต้องขายบ้าน
- ออสเตรเลีย ต้องวางเงินประกันที่พัก (RAD) ราว AUD $470,000 บวกค่าธรรมเนียมรายวันราว $2,000 ต่อเดือน และค่าดูแลตามฐานะ มักหลังจากรอคิวที่อาจนานเกือบปี
บ้านพักคนชราทั่วไปในไทยที่ ฿40,000–60,000 ต่อเดือน คิดเป็นราว $1,150–1,700 หรือ £900–1,350 ส่วนต่างนี้ซื้ออะไรได้จริง:
| ประเทศต้นทาง (สหรัฐฯ / UK / ออสเตรเลีย) | ไทย | |
|---|---|---|
| ค่าใช้จ่ายต่อเดือน | สหรัฐฯ ~$9,800 · UK ~£5,600 · ออสเตรเลีย ~$2,000 บวกเงินประกัน ~$470k | ฿40,000–60,000 (~$1,150–1,700) |
| ได้ห้องแบบไหน | ส่วนใหญ่เป็นห้องรวม | มักได้ห้องเดี่ยวมีห้องน้ำในตัว |
| เจ้าหน้าที่ | ขาดแคลนกันทั่วไป อัตราผู้ดูแลต่อผู้สูงอายุสูง | ทั่วไป 1:3 ถึง 1:5 มีแบบ 1 ต่อ 1 ให้เลือก |
| เวลารอ | ตั้งแต่หลายสัปดาห์ถึงเกือบ 12 เดือนในบางพื้นที่ | ไม่กี่วันเมื่อยืนยันการจับคู่แล้ว |
| บ้านของคุณ | มักต้องขายหรือถูกนำมาคิดค่าดูแล | ไม่ต้องแตะต้อง |
ตัวเลขเป็นค่ากลางแนวทางปี 2026 ค่าใช้จ่ายจริงต่างกันมากตามพื้นที่ แต่ทิศทางของส่วนต่างนั้นชัดเจน
ทำไมหลายครอบครัวเลือกย้ายพ่อแม่มาดูแลที่ไทย
พูดตรง ๆ คือ ที่ไทย เงินเท่ากับค่าห้องรวมและอัตราผู้ดูแลที่ตึงมือที่ประเทศต้นทาง ซื้อห้องเดี่ยว อัตราผู้ดูแลที่ดีกว่า และบ่อยครั้งได้การดูแลแบบ 1 ต่อ 1 โดยไม่ต้องรอคิว พร้อมอากาศอบอุ่นที่เหมาะกับการฟื้นตัว โรงพยาบาลเอกชนที่ทันสมัยอยู่ห่างจากย่านการดูแลหลักไม่กี่นาที และการฟื้นฟูเฉพาะทางมีราคาเป็นเศษเสี้ยวของที่บ้านเกิด (ดูคู่มือศูนย์พักฟื้น)
ข้อแรกที่ต้องพูดตามตรงคือระยะทาง พ่อแม่ที่อยู่ไทยจะไกลจากญาติที่แวะเยี่ยมได้ และการย้ายผู้สูงวัยไปต่างประเทศเป็นการตัดสินใจที่ไม่ใช่แค่เรื่องเงิน สิ่งที่ทำให้หลายครอบครัวตัดสินใจคือ เงินที่ประหยัดได้มักนำไปเป็นค่าเดินทางมาเยี่ยมบ่อยขึ้น ดูแลได้ดีขึ้น และได้ห้องส่วนตัวที่งบเท่ากันไม่มีทางได้ที่บ้านเกิด ประเด็นไม่ใช่ว่าถูกกว่าแล้วดีกว่า แต่คือเงินเท่ากันซื้อการดูแลที่ดีกว่าอย่างชัดเจนที่นี่ ซึ่งคุ้มค่าที่จะชั่งน้ำหนักกับระยะทางอย่างซื่อสัตย์
อะไรกำหนดราคาบ้านพักคนชราของคุณ
สี่อย่างนี้ขยับราคาสำหรับผู้สูงอายุแต่ละราย:
- ระดับการดูแล ปัจจัยใหญ่ที่สุด (ดูตารางด้านบน)
- ดูแล 1 ต่อ 1 หรือดูแลรวม ผู้ดูแลเฉพาะรายเป็นค่าใช้จ่ายเพิ่มที่มากที่สุด
- ประเภทห้อง ห้องรวม ห้องเดี่ยว หรือห้องสวีท/วิลลา
- กายภาพและค่าแพทย์เพิ่มเติม กายภาพบำบัด แพทย์เยี่ยม เวชภัณฑ์ และความต้องการเฉพาะทาง
ทำเลมีผลน้อยกว่าที่คิด บ้านพักในกรุงเทพและเชียงใหม่ระดับพรีเมียมอยู่ปลายสูง แต่ระดับการดูแลและประเภทห้องขยับตัวเลขมากกว่าเมืองที่ตั้ง
